Инфраструктура на дом

Девелоперы, приступая к строительству коттеджного поселка, обещают клиентам создать шикарную инфраструктуру.
Однако планы далеко не всегда реализуются.

Строительство любого дома просто обязано начинаться с разработки проектной документации. Разработанный дизайн-проект загородного дома  дизайнером сделает его пространство комфортным и уютным, с учетом всех ваших пожеланий.

Компания "Rock-n-Dom" на своем сайте https://rock-n-dom.ru/ предлагает услуги по проектированию и строительству домов. Можно задать тематический вопрос и получить консультацию квалифицированного специалиста.

Главное, что проект учитывает все инженерные коммуникации, особенность конструкции помещения, а так же строительные нормы и правила.
Но на всё это требуется масса времени, знаний и терпения. Поэтому на практике уже давно существуют предложения готовых проектов.

Преимущества готовых проектов в том, что это уже просчитанные, проверенные практикой предложения. Поэтому если вы решились на строительство дома, бани или любого другого объекта,  рекомендуем детально рассмотреть готовые проекты. Наиболее пользующиеся спросом - это проекты загородных домов. Бесплатно вы можете рассмотреть все проекты по планировке. Понравившийся вам готовый проект, вы покупаете и получаете готовый расчет всех инженерных сетей. Т.е. экономия самого дорогого - времени, и пользуетесь знаниями и опытом специалистов.

Практика показывает: ни в одном из строящихся (и построенных) поселков нет образовательных учреждений, химчистки, прачечной, полноценного стадиона — да и магазинов с общепитом, по большому счету, тоже нет. По словам застройщиков, собственники, проживающие за городом, на собраниях пайщиков обычно голосуют против финансирования социальной инфраструктуры.

На первый взгляд, это идет вразрез с опытом Москвы, где жители коттеджных поселков, согласно проведенным опросам, считают, что в загородных населенных пунктах должны быть магазин, аптека, медпункт, детская комната, спортивный комплекс, бар.

На самом деле противоречия нет. И в перспективе екатеринбуржцы также хотят иметь в поселках магазины, кафе, детские площадки. Однако на первоначальном этапе деньги вкладывают в охрану, уборку и озеленение территории, в инженерные сети и связь. Тому есть веские причины.

В Карасьеозерске-1, к примеру, из всех атрибутов комфорта сегодня есть лишь оздоровительный комплекс с бассейном, баром и бильярдом. Теннисные корты обустраивались частным порядком на собственных участках. Магазин, по словам заместителя генерального директора ООО «Карасьезозерское-2» Василия Манченко, будет построен только в этом году.

В Палниксе также нет магазина: буквально в четырех километрах от поселка находится торговый центр «Мега» с расположенным в нем «Ашаном». Именно близостью к городу начальник службы ЖКХ жилищного кооператива «Домострой» Елена Чадова объясняет отсутствие в Палниксе общепита, аптеки и прочей необходимой инфраструктуры. Хотя сказывается и незавершенность проекта. Пока поселок не построился, он воспринимается как дачный: медпункт еще только в планах, а рыбный пруд, пляж с вышкой и волейбольная площадка уже есть. Впрочем, это дело времени: для жителей поселка разработана программа по предоставлению услуг клининговой компании, ландшафтного дизайнера, массажиста, гувернантки, службы доставки готовых блюд, алкоголя, цветов, лекарств.

В поселке Широкая речка «изюминкой» инфраструктуры можно считать ледовую площадку и кафе с боулинг-центром, в Балтыме — досуговый центр, но нельзя не признать, что только близость к Екатеринбургу позволяет им функционировать в нормальном режиме.

Василий Манченко говорит, что в Карасьеозерске до недавнего времени ни один предприниматель не брался за организацию торговли: не набиралось покупателей на качественные товары. Поселок задумывался как элитный, то есть камерный, и лишь затем он вырос в два раза, а рядом разворачивается вторая очередь, что повлияло на планы застройщика относительно расширения инфраструктуры.

В Карасьеозерске-2 будет построен открытый стадион, спортивно-оздоровительный комплекс, почта, аптека и даже школа с детским садом. Застройщик утверждает, что возведение образовательных учреждений — дело новое и рискованное. Но опыт Москвы и стремительное развитие Чусовского тракта подвигли на эксперимент. Если проект будет реализован быстро, то, скорее всего, в Карасьеозерск повезут детей из Палникса и других близлежащих поселков.

По мнению специалиста по загородной недвижимости центра недвижимости «МАН» Дмитрия Щербакова, социальная инфраструктура будет построена в комплексе лишь в изолированных, а вернее, в удаленных от населенных пунктов, поселках. Таковых будет становиться все больше и больше. Но в любом случае сады и школы будут возводиться по мере необходимости и с оглядкой на окупаемость.

Источник: www.StroyIP.ru

Перейти в раздел: "Строительство"