Топосъемка земельных участков

 Топографическая съемка – это достаточно важная процедура, которая должна быть осуществлена до начала проведения строительных работ. Результатом топосъемки является план, в котором указывается информация о месторасположении имеющихся на территории объектов и других особенностей исследуемой земли.

Вам обязательно потребуются профессиональные кадастровые и геодезические услуги - это межевание земельных участков, оформление сооружений, разрешительная документация, согласование, рекомендуем обратиться в специализированную компанию. На сайте компании представлен полный перечень оказываемых услуг, который так же входят:

     •  Образование земельного участка;

     •  Уточнение границ земельного участка;

     •  Раздел земельного участка;

     •  Вынос границ земельного участка в натуру;

     •  Перераспределение земельных участков и различные другие тематические услуги.

Топографическая съемка является неотъемлемой частью геодезических работ. Проведением мероприятия может заниматься только специалист, владеющий соответствующими профессиональными навыками – геодезист. Полученные в ходе исследования территории данные заносятся в инженерно-топографический тип плана. Все измерения производятся в соответствии с установленными нормами ГОСТа.

Основные виды топографической съемки

Выделяют следующие виды топосъемки:

     •  плановая. Подразумевает определение координат горизонтальных точек территории;

     •  высотная (вертикальная). Характеризуется определением координат точек
        вертикального типа;

     •  комбинированная. Этот тип топографической съемки объединяет в себе 2 предыдущих
        типа процедуры.

План местности, который является результатом топографической съемки, включает в себя следующую информацию:

     •  контуры имеющихся на территории сооружений;

     •  коммуникации наземного и подземного типа;

     •  деревья и ограждения;

     •  дороги;

     •  особенности рельефа местности.

Проведение геодезических работ осуществляется с помощью использования специального высокоточного оборудования. Топосъемка выполняется в электронном виде. Путем применения цифрового типа съемки можно проектировать территории любого уровня сложности. В итоге появляется возможность проведения работ геодезического, архитектурного и кадастрового плана.

Масштаб съемки в каждом случае определяется индивидуально. Многое зависит от типа геодезической работы.

Необходимость проведения топосъемки

Топографическая съемка является неотъемлемой частью геодезических работ. Эта процедура востребована как у физических лиц, так и владельцев крупных предприятий. Без осуществления данного мероприятия невозможно провести такие сделки, как покупка и продажа участка.

Проведение топосъемки необходимо при возникновении таких обстоятельств:

     •  подключение и перепланировка коммуникаций;

     •  оформление разрешения на строительство домов;

     •  покупка, продажа и сдача земли в аренду;

     •  обустройство ландшафтной зоны;

     •  привязка строящегося здания к земельной территории.

Проведение топосъемки разделено на 3 этапа – подготовительный, полевой и итоговый. Результатом работ является составленный специалистом план и отчет, передающийся заказчику.