Готовый арендный бизнес в Москве – продажа арендного бизнеса

Многие активные люди мечтают открыть свое дело и зарабатывать неплохие деньги, но не знают с чего начать. На российском рынке существует огромное количество способов открытия своего дела и не последнее место среди них занимает арендный бизнес.

Арендный бизнес в Москве, других крупных городах России стал стремительно набирать обороты в своем развитии, и особенно в части уличной торговли в людных местах. Для занятия арендным бизнесом нужно владеть недвижимым имуществом в определённых местах, или иметь в запасе крупные финансовые средства для его покупки или строительства.

Готовый арендный бизнес в Москве на сегодняшний день считается самым выгодным вложением. Этому способствует не только стабильная прибыль, но и тенденция роста стоимости недвижимости. Самое важное в этом бизнесе, это права собственности на сдаваемое недвижимое имущество или доверенность, дающая право им распоряжаться за подписью владельца.

Арендный договор оформляется как правило, и регистрируется в налоговой инспекции, согласно закону об аренде, иначе при возникновении недоразумений или проблем между сторонами, невозможно будет решить спор и доказать на чьей стороне правда.

Аренда разделяется на три вида:

краткосрочная - обычно оформляется на один год;

среднесрочная - от одного года до пяти лет;

долгосрочная - от пяти лет и более лет.

При подписании соглашений по аренде, многие специально упускают сроки. Это означает, что аренда не имеет срока действия до тех пор, пока стороны с обоюдного согласия, или одна из них не изъявит желание расторгнуть договор аренды. Следует помнить, что сторона решившая расторгнуть арендные обязательства, обязана поставить в известность другую сторону в сроки; – за месяц, если это движимое имущество, если недвижимое – за три.

В договор аренды включается:

наименование объекта;

площадь объекта;

сроки;

цена;

способы оплаты.

Продажа арендного бизнеса

Любой бизнесмен или предприниматель в своей жизнедеятельности, может столкнуться с ситуацией, когда приходится продавать дело своей жизни. Что собой представляет готовый арендный бизнес – это хорошо налаженный действующий механизм, в котором все подразделения работают как единое целое, имеется своя, проверенная клиентура.

Причины продажи готового арендного бизнеса могут быть разные:

ситуативные причины;

экономические неурядицы;

психологическая причина и так далее.

К ситуативным причинам можно отнести – внезапная болезнь, семейные проблемы (развод, раздел имущества), денежные проблемы, смена жизни (переезд в другой город, страну) и многое другое.

Экономические неурядицы могут появиться с потерей рыночной привлекательности бизнеса, экономический спад, падение спроса, увеличение давления на деятельность со стороны государственных контролирующих органов. В этой ситуации падает интерес и стимул к ведению бизнеса.

Продаж готового арендного бизнеса по психологической причине подразумевает смену рода деятельности, ежедневная рутинная работа надоела и приносит не удовольствие от своей деятельности, а каждодневные нервные срывы.

Подведя итог всему вышеописанному, напрашивается совет покупателю готового арендного бизнеса - провести анализ предстоящей покупки и выяснить истинные причины продажи, этим он обезопасит себя от лишней головной боли и дополнительных расходов.

Источник: www.stroyip.ru