Планы на будущее

Не многие знают, что проектирование загородного дома - это большой и серьезный труд, на составление которого может потребоваться до полугода. И чем более высокий полет вы позволите своей фантазии, тем сложнее и дороже будет результат. О чем нужно знать заказчику проекта и как проследить качество выполняемых архитектором работ и оценить их результат, мы выясняли у специалистов.
 

Специалистов можно найти и через строительную фирму или бюро, которое специализируется на архитектуре, дизайне и проектировании жилых домов. Обязательно проверьте наличие лицензии.

 

Выбирая архитектора-проектировщика, рассмотрите несколько кандидатур. Обратите внимание на опыт, попросите показать вам предыдущие работы. Эскизы домов, которые они выполняли раньше, могут помочь вам выбрать того проектировщика, чьи работы наиболее близки к вашему представлению об идеальном доме.
 

Согласование строительства с городским комитетом. Это довольно длительный процесс. К тому же, если вы передумаете, и будете вносить в проект изменения, согласовывать его придется заново. Поэтому перед тем, как принять окончательное решение, необходимо все тщательно продумать и взвесить.

 

Услуги архитектора-проектировщика обойдутся в среднем в 350000 рублей (из них 2000-4000 рублей за эскиз, а остальное - за рабочий проект). Цена может варьироваться, поскольку зависит от объема и сложности проекта.
 

Например, фальцевую кровлю рекомендуют монтировать на скатную крышу с уклоном не более 14 градусов.

 

Металлочерепицу укладывают на крыши с уклоном не менее 14 градусов. У данного вида черепицы сравнительно небольшой вес, богатый спектр цветов, она легка в монтаже.

 

Чтобы сократить расходы на отопление, необходимо сохранить тепло в доме, тем самым уменьшить теплоотдачу. Для этого применяется теплоизоляция или утеплитель.
Теплоизоляция или утеплитель - это строительный материал, основное предназначение которого сводится к повышению термического сопротивления конструкций. Проще говоря удержание тепла в помещении. На практике хорошо зарекомендовала себя теплоизоляция rockwool. Компания имеет большой опыт производства минераловатной теплоизоляции на основе горных пород базальтовой группы.

 

Еврошифер, в состав, которого входят растительные, минеральные и синтетические материалы, обладает устойчивостью к перепадам температур, хорошей шумоизоляцией, и практически не горит. Малый вес этого материала позволяет делать для него простую обрешетку и элементарную стропильную систему.

 

Натуральная черепица - материал, проверенный веками. Он устойчив к атмосферным воздействиям и не теряет форму. Глиняная черепица - экологически чистый материал, она позволяет дому «дышать». Венец из такого материала подчеркнет респектабельность и отличный вкус хозяина. Но проектировщики всегда должны помнить, что натуральная черепица - это тяжелый материал, который требует основательного фундамента и каменных или кирпичных стен. Зато, обладая такой кровлей, вы надолго забудете, что такое починка крыш и.

 

Когда проект дома готов, приступаем к реализации замысла.

 

Если выявились погрешности в строительстве:
 

В соответствии с Гражданским кодексом ответственность несет тот, по чьей вине был причинен ущерб. Если причина в некачественной проектной документации, то всю ответственность несет проектировщик. За некачественное строительство архитектор не отвечает. Здесь претензии придется предъявлять компании-подрядчику.

 

Популярные типы домов

1 Одноэтажный дом с мансардной крышей

2 Двухэтажный дом для большой семьи

3 Коттедж с цокольным этажом

4 Двухэтажный дом с мансардой

 

Олег Мажара,

генеральный директор компании «Да Винчи»

 

Прежде, чем приступить к проектированию и строительству своего дома, вы должны четко представлять себе его внешний вид, стоимость и сроки реализации проекта.

 

Проект. Из огромного количества каталогов проектов коттеджей вы наверняка выберете несколько вариантов и «доработаете» с архитектором один из них с учетом всех ваших пожеланий (индивидуальный проект будет стоить вам примерно 10-20 тыс. у.е., срок выполнения - 2-4 месяца).

 

Площадь. При расчете площадей необходимо учитывать, кто из членов семьи будет жить в доме, т.к. «лишняя» площадь - это строительные расходы, отделка, а затем эксплуатационные расходы. Вариант двухэтажного дома с площадью каждого этажа в 100 кв.м экономичнее, чем одноэтажное строение площадью 200 кв.м (учитывается стоимость фундамент, кровли, сетей и т.п.).

 

Инженерные сети и оборудование. Кроме основного оборудования, предусмотрите «аварийное». Устройство универсального котла, встроенного в общую систему отопления, не приведет к существенному удорожанию строительства, а в случае аварии сразу себя оправдает.

 

Стоимость. 1. Строительство коттеджа эконом-класса «под ключ» (130-170 кв.м) приблизительно равняется стоимости 3-комнатной квартиры. 2. Коммунальные платежи намного ниже. 3. Дополнительно вы получаете гараж, баню, сад и т.д. 4. Автономность, экология, пространство, природа...

 

Успешной вам реализации проектов!

 

экспертное мнение

Консультации специалистов на этапе проектирования и строительства, отделочных работ вы можете получить в компании «».

• Дизайн на уровне фотографий

• Отделочные работы любой сложности

• Эксклюзивные столярные изделия

• Малоэтажное строительство